離れていても、
大切な家を見守ります
〜空き家管理サービスがスタート〜

親が施設に入った。相続した実家に住む人がいなくなった。遠方に住んでいて、なかなか様子を見に行けない。さまざまな理由から、誰も住まなくなった家をそのままにしていませんか？
ハウスゲートではこのたび、空き家管理の全国ネットワーク「日本空き家サポート」の正規加盟店として、空き家管理サービスをスタートします。日本空き家サポートは、全国47都道府県に加盟企業を持つ、日本最大級の空き家管理サービスネットワークです。全国共通の仕組みと管理基準のもと、離れて暮らすご家族に代わって、大切な住まいを見守ります。

人が住まない家こそ定期的なお手入れを

空き家は、人が住まなくなることで少しずつ状態が変化していきます。換気や通水の機会が減るだけでなく、庭の雑草や樹木、郵便物の滞留、建物外部の異常など、離れて暮らしているとなかなか気づけないこともあります。大切な家を良い状態で維持するためには、定期的に人の目で確認することが大切です。

全国ネットワークの安心を地域で

日本空き家サポートでは、加盟企業が全国共通の仕組みを活用し、空き家管理サービスを提供しています。ハウスゲートも正規加盟店として、そのネットワークと管理の仕組みを生かしながら、地域に密着した空き家管理を行います。全国規模の安心感と、地元企業ならではの身近さ。その両方を生かして、大切な家を見守ります。

専門スタッフが定期的に巡回

専門スタッフが定期的に現地を訪問し、建物の外部・内部の目視確認をはじめ、郵便物の確認、簡易清掃、庭の状況確認などを行います。プランによっては全室換気や通水なども実施します。また、台風や大雨などで緊急点検が必要な場合には、基準に基づき緊急時の無料巡回点検を行います。

「これから」もご相談ください

空き家をこのまま維持するのか。売却するのか。貸すのか。リフォームして活用するのか。ハウスゲートなら、日々の管理だけでなく、売買・賃貸・リフォームなど、その先のことまでご相談いただけます。日本空き家サポートの全国ネットワークと、地域に根ざしたハウスゲートの不動産・住宅の経験を生かし、空き家の「今」から「これから」までサポートします。

実家や相続した家
気になっていませんか？

空き家のこと、一人で悩まず、まずはハウスゲートへお気軽にご相談ください。

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そのガスコンロ
そろそろ替え時かも？
毎日使うキッチンだから、安心・快適に。

ガスコンロは毎日使うもの。だからこそ、少しの不具合でもストレスの原因に。
最新のガスコンロは、安全機能が充実し、もっと快適になります。気になる症状があれば、交換を検討してみませんか？

こんな異変に気づいたら...

ガスコンロの交換も正直屋枚方店にお任せください

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実家の片付けや住み替え、相続などをきっかけに、「仏壇を引き継ぐ人がいない」「新しい住まいには置く場所がない」と悩まれる方が増えています。
とはいえ、長年ご先祖様をお祀りしてきた大切な仏壇。家具や家財と同じように、すぐ処分してよいものなのか迷う方も多いのではないでしょうか。
そんなときに知っておきたいのが「仏壇じまい」です。大切なのは、いきなり処分するのではなく、家族で話し合い、必要な供養や法要を行ったうえで、順番に整理していくことです。

家族で話し合いましょう

仏壇じまいを考えたら、まず家族や親族で「誰が引き継ぐのか」「小さな仏壇へ替えるのか」「手放すのか」を確認します。
菩提寺や日頃お付き合いのあるお寺があれば、あわせて相談しておくと安心です。仏壇を手放す際には、一般的に「魂抜き」「閉眼供養」などと呼ばれる供養・法要を行ってから処分する方法があります。

まずはご相談ください

「お付き合いのあるお寺がない」「宗派がよくわからない」という場合でも、仏壇じまいを進めることはできます。Buy Quick（バイクイック）では、宗派に応じた僧侶による供養・法要についてもご相談いただけます。
仏壇じまいは、宗派によって法要の名称や考え方が異なります。大切なのは、それぞれの宗派に合った形で、これまで手を合わせてきた仏壇に感謝し、区切りをつけることです。

仏壇・仏具にも、買取価格がつくことも

仏壇じまいというと「すべて処分するもの」と思われがちですが、仏壇本体や仏具の種類・材質・状態などによっては、買取価格がつく場合もあります。
また、仏壇の中には、ご本尊、位牌、遺影、数珠、古い写真、手紙、貴重品などが残っていることもあります。処分を決める前に、中身を一つずつ確認し、売却できるものがないかも含めて見てもらうと安心です。

供養を終えたら仏壇本体の整理へ

必要な供養・法要を終えたあとは、仏壇本体をどうするか決めます。買取が可能なものは買取へ、難しいものは仏壇店や専門業者への引き取りなど、状態に合わせた方法を検討します。自治体によっては粗大ごみとして扱える場合もあります。
大きな仏壇は重量があり、無理な搬出は危険です。実家の家財整理や片付けとあわせて進めたい場合は、専門家へまとめて相談する方法もあります。

「捨てる」と決める前に

仏壇じまいは、単に仏壇を処分することではありません。これまで手を合わせてきた場所に感謝し、家族のこれからに合わせて整理することでもあります。
「何から始めればいいのか」「僧侶による供養も相談したい」「仏壇や仏具が売れるか見てほしい」「実家の片付けと一緒に進めたい」という方は、Buy Quickへお気軽にご相談ください。

※供養・法要の名称や考え方は宗派によって異なります。また、仏壇・仏具の買取可否や査定額は、種類・材質・状態等によって異なります。

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雨漏りの原因は屋根とは限りません

天井や壁にシミを見つけたら、被害が広がる前の早めな点検が大切です。実は雨漏りの侵入経路は多岐にわたり、屋根材のズレや破損だけでなく、外壁の細かなひび割れ、窓まわりのコーキング（目地）劣化、さらにはベランダの排水不良など、意外な場所からも発生します。まずはプロの目で正確な経路を見極め、根本的な原因にアプローチすることが、十全な再発防止につながります。

修理費用は原因と工事内容次第

小さなひび割れやコーキングの補修なら数万円程度から、屋根全体の葺き替えなど大規模な工事では数百万円になる場合もあります。大切なのは、必要以上の工事をするのではなく、建物の状態に合った方法を選ぶこと。気になるシミや雨漏りを見つけたら、被害が広がる前に専門家へ相談しましょう。

外壁・屋根・雨漏りはホームエステへ

雨漏りや外壁・屋根の気になる症状は、放置するほど建物への負担や修繕コストが膨らんでしまいます。天井や壁のシミ、クロスの変色、窓まわりの湿りなども雨漏りのサインかもしれません。特に強い雨や台風のあとに普段とは違う変化がある場合は、早めの確認がおすすめです。相談・診断・見積もり無料。被害が広がる前にまずはお気軽にご相談ください。

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居住用と事業用テナント物件の違いは？

これから収益物件の購入や資産運用をご検討されるにあたり、一般的な賃貸マンションなどの「居住用」と、店舗や事務所などの「事業用テナント物件」の決定的な違いをご存じでしょうか。
人の生活の基盤となる居住用物件に対し、テナント物件は事業主が商売を行うための特別な場所です。不特定多数の往来や営業活動によって建物が傷みやすい特性があるため、賃料や契約時の初期費用（保証金が賃料の3〜6ヶ月分以上になるケースが一般的）が総じて高額に設定される傾向にあります。

テナント物件のメリット・デメリット

●メリット
平米単価が高く高利回りが期待できる、軌道に乗れば長期入居されやすい、特約により借主の原状回復範囲が明確。

●デメリット
条件が限定され空室期間が長引きやすい、退去時にスケルトン戻しなど大規模な工事負担が発生することがある。

収益物件の新規購入や、所有されている遊休地の有効活用などでお悩みの際は、専門的なノウハウを持つ当社まで、ぜひお気軽にご相談ください。お客様の資産形成を全力でサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください！

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