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お客様のご希望条件
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価格
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間取り
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仕様
元々土地、探しの際にお手伝いをさせて頂いたお客様です。
色々なハウスメーカーが有り、建築費用はどこも違い、どのようなメーカーに依頼すれば良いのか迷われていました。
私の立場から正しいかどうかの判断は鎌田様に任せるとしまして、アドバイスさせて頂いたのを覚えております。
基本的に建物の雰囲気に凄く注文が無いのであれば(ヨーロピアン風・自然住宅などなど)「どこの工務店を選んでも問題ないですよ。建築するには建築基準法という建築のルールが存在し、どこの工務店も基準に沿った建物を建築するからです」とお伝えいました。
耐震等級や省エネ住宅もその類です。金額さえ出せば基本的に殆どの事が出来ます。
建築坪単価の部分も数字だけで判断すると最後に大きなツケが回ってきます。
建築コストとして坪単価を算出はしますが、他に必要な費用も多く、その費用を踏まえていくと元々、伝えられていた建築コストが大きく変動する事も、よく聞く話ですので。
その辺りもアドバイスさせて頂きました。最終的に金額は確認すれば問題なし。
建築に関してもどの工務店でも問題なし。
そしたら何が問題なのか?・・・
答えは担当営業マンと、その工務店の考え方です。「住宅はゼロからお客様と共同で作り上げるものですから、建築前から言っている事に違和感を感じる。
依然言っていた事と少しニアンスが違う気がする。
段々、価格が増えていっているなど、まだ契約はしていないので問題までにはなっていないが、若干引っかかる部分が有る場合は慎重にならなければならないですよ。」と伝えました。
鎌田様が最終的にその方に任せていれば、納得!!っと思ったところに依頼すれば後悔は少ないと思いますよ。とアドバイスさせて頂きました。
建築依頼を結局頂き、想像以上のものに仕上がったと言われると照れる処ですが、依頼受け、良かったと心底思っております。
今回は最後までお付き合い頂き、嬉しいお言葉と笑顔、頂戴いたしました。
有難うございました。