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今回自分たちの探していた条件の土地が
なかなか見つからず３カ月以上が過ぎていました。
そんな時に、ハウスゲートのホームページで理想の土地を見つけました。
当初、他の不動産会社に確認すると「もうその土地は売れています」「もう出ていませんよ」と返答され半分あきらめていました。
しかしながら武本さんに売主さんと連絡を取っていただき、幸いにも転売しようとしていた土地を売っていただけることになりました。
土地に対する説明も丁寧で、手続きなども対応が早く助かりました。何より価格交渉に関して
何度も何度も交渉を繰り返し行っていただき、納得できる契約にいたりました。
一生の買い物ということで悔いのないようにしたいと思っていただところにハウスゲートサンに出会えて良かったです。
ありがとうございました。
※上記はお客様に頂いた文章を転記しています
2014/09/07
今回は複数分譲地内の土地をご紹介させて頂きました。
もともと仲介物件として売りに出ていたのですが、窓口業者が外れ表に出ていない状況の物件でした。
売主に直接交渉をして、土地のみでの販売に持っていく事が出来た取引です。
ただそこまでは良かったのですが、価格の交渉が大きかったので、そこを納得してもらうのに苦労しました。 私共は仲介と言う立場で中井様とお付き合いし、売主には中井様の代理として交渉に向かうわけですからその場面場面によって立場が変わるんです。
基本的に売主と買主の考えを纏め、繋げていくのが目的ですので、価格の話になった時、中井様には裏で動いている内容の認識して頂き、また中井様の本音の部分を伺いました。
売主にはどう説明すれば価格交渉に応じて頂けるか結構、考えました。
結果的には双方、納得の契約となったので問題なかったのですが、今だから言える部分としましては「恐らく、価格交渉にはほとんど、応じてもらえないだろうなぁ」っと思っていた部分も半場位は気持ちにあったのは本音です。
最後は売主と買主を繋げないと意味が無いという考えと中井様の気持ちが勝ったのかもしれませんね。
今回は土地取引のみで建築には携わることが無いのですが、良い家を建築して下さいね。
