ハウスゲート枚方店のブログ

ただ今、開催している

「寝屋川市池田北町」新築戸建の

用途地域は「準工業地域」という地域になります！

ではその準工業地域とはどういったところなのか

ご説明いたしますね♪センチュリー

「準工業地域」・・・

都市計画法（９条）で

「主として環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便を増進するため定める地域」

と定義されています。

この用途地域では、建ぺい率の制限は原則として

50％、60％または80％であります。

また容積率の限度は100％～500％の範囲内（６種類）

で都市計画で指定されます。

この用途地域では次のような用途規制が行われています。

（建築できるもの）

1.　住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館

2.　幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院、公衆浴場、老人ホーム

3.　店舗（面積の制限なし）

4.　事務所（面積の制限なし）

5.　工場（面積の制限なし・ただし危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させる恐れのある工場を除く）

6.　ホテル・旅館（面積の制限なし）

7.　ボーリング場・スケート場・ゴルフ練習場・カラオケ・パチンコ屋・麻雀屋等（面積の制限なし）料理店・キャバレー

8.　自動車教習所（面積の制限なし）

9.　倉庫業の倉庫

（建築できないもの）

1.　個室付き浴場

2.　危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させる恐れのある工場

こちらが「寝屋川市池田北町」の

新築戸建の用途地域になります♪

次回予告・・・

「お子様も安心♪周辺環境♪」

お楽しみに♪

センチュリー２１　ハウスゲート　枚方店

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担当：米澤　佑樹（よねざわ　ゆうき）