お客様の声No134 売り土地購入のお客様

お客様のご希望条件

立地

価格

面積

今回は複数分譲地内の土地をご紹介させて頂きました。
もともと仲介物件として売りに出ていたのですが、窓口業者が外れ表に出ていない状況の物件でした。
売主に直接交渉をして、土地のみでの販売に持っていく事が出来た取引です。
ただそこまでは良かったのですが、価格の交渉が大きかったので、そこを納得してもらうのに苦労しました。 私共は仲介と言う立場で中井様とお付き合いし、売主には中井様の代理として交渉に向かうわけですからその場面場面によって立場が変わるんです。

基本的に売主と買主の考えを纏め、繋げていくのが目的ですので、価格の話になった時、中井様には裏で動いている内容の認識して頂き、また中井様の本音の部分を伺いました。

売主にはどう説明すれば価格交渉に応じて頂けるか結構、考えました。
結果的には双方、納得の契約となったので問題なかったのですが、今だから言える部分としましては「恐らく、価格交渉にはほとんど、応じてもらえないだろうなぁ」っと思っていた部分も半場位は気持ちにあったのは本音です。

最後は売主と買主を繋げないと意味が無いという考えと中井様の気持ちが勝ったのかもしれませんね。
今回は土地取引のみで建築には携わることが無いのですが、良い家を建築して下さいね。