ハウスゲート枚方店のブログ

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既存住宅瑕疵保証の検査に立ち会ってきました。

先日、弊社売主の中古戸建の建物検査をハウスジーメン様

実施して頂きました。

目的は勿論、安心して買主様に検討・購入して頂く為です。

雨漏りや床下の白蟻の食害、水漏れなどを目視にて確認。

建物の傾きはレーザーにてチェック!

今回の物件は傾きは1000分の1でした !(^^)!

ちなみに1000分の6以上の傾きであれば要注意です!

色々と二人掛かりでみっちり120分掛けて蒸し暑い中

検査をして頂きました。

検査結果により補修ヵ所を指摘された場合は、その箇所を補修し

最終チェックを受ければ、2年間及び5年間の保証が付く住宅となります。

他にも買主様には嬉しい特典が御座います。

1.住宅ローン控除適応物件となる。

2.登録免許税の軽減

3.不動産取得税の特例措置

4.長期譲渡所得の課税の特例

※物件により該当しない場合も御座います。

などの恩恵を受けることが出来、金銭的にもお得になるという事です!

今回の中古戸建はすでに商談となっておりまして、

ご紹介は出来ないのですが、今後も住宅瑕疵保証付き物件の販売を

増やしていけるように頑張ります!!

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